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　　让闲置老厂房通过改造“活”过来✿◈ღ◈ღ，成为青年人眼中的“好房子”✿◈ღ◈ღ，为青年人提供物超所值的保障性租赁住房✿◈ღ◈ღ，更好地服务新时代住房改革——由北京市CCB建融家园礼士居装修改造工程为“好房子”理念提供一个“鲜活范本”✿◈ღ◈ღ。

　　“一年前✿◈ღ◈ღ，这里还是破旧的模样✿◈ღ◈ღ，斑驳的墙壁第四色地址✿◈ღ◈ღ、潮湿的霉味.......如今都焕然一新✿◈ღ◈ღ，智能配套✿◈ღ◈ღ、温馨服务✿◈ღ◈ღ，吸引了不少青年人入住✿◈ღ◈ღ。看到他们总是欢声笑语回到公寓✿◈ღ◈ღ，我们管理人员也感到很满足✿◈ღ◈ღ。”承建方中建二局装饰公司北京分公司CCB项目管理人员介绍道✿◈ღ◈ღ。如今✿◈ღ◈ღ，这座老厂房换上了“新装”闪亮登场✿◈ღ◈ღ，受到了青年人的热烈追捧✿◈ღ◈ღ，高品质建设也受到一致认可和高度评价✿◈ღ◈ღ。

　　项目原建筑为闲置印刷厂车间✿◈ღ◈ღ，建造于1976年✿◈ღ◈ღ，建筑内部残破不堪✿◈ღ◈ღ，项目团队经过多次改造✿◈ღ◈ღ，保留主体结构✿◈ღ◈ღ、高性价比改造✿◈ღ◈ღ，采用精品化换装✿◈ღ◈ღ，赋予48年老房子“二次生命”✿◈ღ◈ღ。

　　越是精品✿◈ღ◈ღ，越是需要精心雕琢和打磨✿◈ღ◈ღ。项目进场✿◈ღ◈ღ，首要面临的便是拆除难题尊龙凯时app首页✿◈ღ◈ღ。由于厂房历经多次装修改造✿◈ღ◈ღ，结构变化大✿◈ღ◈ღ，保障建筑结构安全成为拆除的首要任务✿◈ღ◈ღ。没有经验✿◈ღ◈ღ，就摸着石头过河尊龙凯时app首页✿◈ღ◈ღ，一步一步尝试✿◈ღ◈ღ。项目总工驻守现场✿◈ღ◈ღ，拿着图纸尊龙棋牌安卓版✿◈ღ◈ღ，✿◈ღ◈ღ、边拆边看边分析✿◈ღ◈ღ。仅仅是拆除9027.7平方米的结构件装饰第四色地址✿◈ღ◈ღ，就有近百名工人作业✿◈ღ◈ღ，耗时达35天✿◈ღ◈ღ。

　　为让原有建筑骨架能满足改造设计要求✿◈ღ◈ღ，项目部专门组建技术团队✿◈ღ◈ღ，进行技术研究✿◈ღ◈ღ。“通过前期勘察✿◈ღ◈ღ，对不同位置采取“一对一”式加固方案✿◈ღ◈ღ。”项目工程师张洪波说道✿◈ღ◈ღ，“像建筑结构梁✿◈ღ◈ღ，全部加大截面✿◈ღ◈ღ，将梁体截面增加了12厘米✿◈ღ◈ღ；柱子采用粘钢处理✿◈ღ◈ღ，粘上厚达5毫米钢板✿◈ღ◈ღ；对预制空心楼板✿◈ღ◈ღ，粘贴宽度达10厘米的碳纤维板进行加固”✿◈ღ◈ღ。

　　在空间重塑过程中✿◈ღ◈ღ，项目设计团队开创性打造loft结构主力户型✿◈ღ◈ღ、优享平层✿◈ღ◈ღ、轻享双人间等六种主题户型供住户选择✿◈ღ◈ღ。在材料选择上✿◈ღ◈ღ，大量使用绿色环保的竹炭纤维墙板来装饰墙面✿◈ღ◈ღ，把甲醛危害降至最低✿◈ღ◈ღ；充分利用楼顶空间社会责任✿◈ღ◈ღ！✿◈ღ◈ღ，布置光伏发电系统尊龙凯时app首页✿◈ღ◈ღ，预计每年可省电30%-40%✿◈ღ◈ღ，实现新能源绿色循环✿◈ღ◈ღ；搭配“全屋智能”系统✿◈ღ◈ღ，预设多种生活场景✿◈ღ◈ღ，一键式第四色地址✿◈ღ◈ღ、语音式启动✿◈ღ◈ღ，实现动态调节公区新风✿◈ღ◈ღ、24小时热水等✿◈ღ◈ღ，综合降低能耗✿◈ღ◈ღ，使环保理念贯彻居住全周期✿◈ღ◈ღ。

　　面对7米之隔的居民区✿◈ღ◈ღ，项目团队以“共建思维”破解治理难题✿◈ღ◈ღ。组建的党员服务队创新打造“121半日结”服务机制✿◈ღ◈ღ：1小时定位症结✿◈ღ◈ღ、2小时现场解决✿◈ღ◈ღ、1小时反馈结果✿◈ღ◈ღ，50余场志愿服务换来161个民生诉求的圆满化解✿◈ღ◈ღ。

　　“项目周边居住着大量退休职工✿◈ღ◈ღ，加之项目西侧有一个大型菜市场✿◈ღ◈ღ，每天有大量流动人群✿◈ღ◈ღ。项目开工后对他们的生活产生了一定影响”✿◈ღ◈ღ。为此✿◈ღ◈ღ，党员服务队队长田伟坚持每周进社区✿◈ღ◈ღ，带领队员主动上门告知项目进程✿◈ღ◈ღ，对社区生活设施进行修缮尊龙棋牌✿◈ღ◈ღ，对堆积多年的垃圾全部清理干净✿◈ღ◈ღ，收获了群众的一致好评✿◈ღ◈ღ。

　　同时✿◈ღ◈ღ，在施工过程中✿◈ღ◈ღ，项目团队采用了远程移动式天幕✿◈ღ◈ღ、超薄降尘隔声屏障✿◈ღ◈ღ、全自动降尘喷淋系统等“黑科技”✿◈ღ◈ღ，并且全电动施工✿◈ღ◈ღ，实现全方位防尘降噪✿◈ღ◈ღ。

　　而当施工遇阻时✿◈ღ◈ღ，社区居民主动找到项目挪车让路尊龙手机版✿◈ღ◈ღ，✿◈ღ◈ღ，“我们家的轿车是不是影响咱们施工啦✿◈ღ◈ღ，我让儿子开走✿◈ღ◈ღ。”“我把电三轮钥匙搁你这儿✿◈ღ◈ღ，碍事你就自个挪挪美缝剂✿◈ღ◈ღ，✿◈ღ◈ღ。”这种双向奔赴的情谊转化为发展动能✿◈ღ◈ღ，建信住房得知这样的事情后✿◈ღ◈ღ，对项目给予了肯定✿◈ღ◈ღ，给建信住房后期在属地的运营✿◈ღ◈ღ，打造了好的口碑✿◈ღ◈ღ。

　　在进场之初✿◈ღ◈ღ，项目团队就收到了业主提出的新时间节点要求✿◈ღ◈ღ。为此✿◈ღ◈ღ，项目团队提出了“630”计划✿◈ღ◈ღ，即1月进场✿◈ღ◈ღ，6月完工✿◈ღ◈ღ。项目全面提速✿◈ღ◈ღ，在保障质量的前提下尊龙棋牌正式版✿◈ღ◈ღ！✿◈ღ◈ღ，合理优化工艺✿◈ღ◈ღ、交叉施工✿◈ღ◈ღ，分解月计划✿◈ღ◈ღ、周计划✿◈ღ◈ღ，按日部署施工尊龙凯时app首页✿◈ღ◈ღ，最终缩短为5个月工期✿◈ღ◈ღ，得到了业主的高度肯定✿◈ღ◈ღ。

　　建信住房负责人赞道✿◈ღ◈ღ：“非常感谢二局装饰的专业团队第四色地址✿◈ღ◈ღ，我们建融家园那个旧房几乎是全拆了✿◈ღ◈ღ，还不到半年就重新建起来了✿◈ღ◈ღ，和新房一模一样尊龙凯时app首页尊龙凯时app首页✿◈ღ◈ღ，实在是不容易✿◈ღ◈ღ。”

　　今年春节过后第四色地址✿◈ღ◈ღ，不少青年人陆续入住✿◈ღ◈ღ。一位企业职工李先生说✿◈ღ◈ღ，“在北京二环附近✿◈ღ◈ღ，这个公寓性价比很高✿◈ღ◈ღ，当时来参观后✿◈ღ◈ღ，就果断租了一间loft公寓第四色地址✿◈ღ◈ღ，房间设计特别有生活感✿◈ღ◈ღ。”最近入住的刘女士说✿◈ღ◈ღ，“刚住进来✿◈ღ◈ღ，还以为是新建的✿◈ღ◈ღ。昨天听人说是旧房改造✿◈ღ◈ღ，真是难以置信✿◈ღ◈ღ。我住的房间✿◈ღ◈ღ，特别保暖✿◈ღ◈ღ，光线也特别好✿◈ღ◈ღ。”

　　“人民对美好生活的向往✿◈ღ◈ღ，就是我们的奋斗目标”✿◈ღ◈ღ，逐步探索建设“好房子”✿◈ღ◈ღ，让群众获得更多效益✿◈ღ◈ღ。近年来✿◈ღ◈ღ，中建二局装饰公司北京分公司凭借着专业优势和过硬口碑✿◈ღ◈ღ，中标多个旧改项目✿◈ღ◈ღ，积极探索“老旧改造+构筑反哺”模式✿◈ღ◈ღ，力争做到让利于民✿◈ღ◈ღ、造福于民✿◈ღ◈ღ，不断建设让群众满意的“民心工程”✿◈ღ◈ღ。（黄荣浩）