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　　防锈涂料◈✿，美缝剂◈✿，d88尊龙官网手机app◈✿，室外漆尊龙棋牌版本合集成本3500镑◈✿，增值最高可达48000镑◈✿！300多位英国房屋改造专家的共识◈✿，竟然是这个小妙招◈✿：

　　据Express消息◈✿，房主联盟（HomeOwners Alliance）收集了来自建筑大师联合会（FMB路星辞含着段嘉衍的性器补车◈✿，全称Federation of Master Builders）300多名成员和房地产经纪人的投资建议时◈✿，发现他们都英雄所见略同地有这样一条共识◈✿：

　　“拆除内墙以形成开放式厨房◈✿，是能为房屋增值最多的改造步骤◈✿，”分析师说◈✿，“最重要的是◈✿，这是个相对简单的改造◈✿，一周就能完成◈✿。”

　　房主联盟的分析师指出◈✿，这一简单的改造平均花费为3500镑◈✿，但能为房屋增值上限竟能达到4.8万镑◈✿！这也就是说◈✿，在最理想的情况下尊龙凯时app下载◈✿，这个小小的改动产生的净利润高达4.45万镑◈✿，是成本价的12.71倍◈✿。

　　除了拆内墙◈✿，更换厨房带来的增值收益也非常可观◈✿。房主联盟的调查报告显示◈✿，以平均4000英镑的成本更换厨房◈✿，配上新的台面尊龙凯时app下载◈✿，橱柜和地板等路星辞含着段嘉衍的性器补车◈✿，能为房产带来最多1.5万英镑的增值◈✿。

　　如果有足够的空间◈✿，专家们还建议在楼梯下方设一个卫生间 —— 这项改造的平均成本为1500镑路星辞含着段嘉衍的性器补车尊龙凯时app下载◈✿，但却能带来最高2.6万镑的房价增值◈✿。

　　最后的最后◈✿，在卧室里加一个卫浴套间（en suite）路星辞含着段嘉衍的性器补车◈✿，也能以平均5000镑的成本为房屋带来最多1.5万英镑的增值◈✿。虽然这一改造的增值率较低◈✿，但只需要11天就能完成路星辞含着段嘉衍的性器补车尊龙凯时app下载◈✿，从长远来看是值得的◈✿。

　　分析师同时表示尊龙凯时app下载◈✿，最大利润一般产生于伦敦房产热点地区的房源◈✿。随着重返伦敦的人持续增加◈✿，以及有望在今年发生的4次降息◈✿，伦敦乃至全英的购房信心和频次有望得到回升◈✿。对改造房来说◈✿，今年也会是个卖高价的好时机◈✿。

　　当然路星辞含着段嘉衍的性器补车◈✿，伦敦的房产价格不低尊龙凯时app下载◈✿，且改造许可获批率不高◈✿，所以并不适合预算有限的投资者◈✿。据地板装修建材公司Mr Sanders的分析显示◈✿，英国目前最适合启动房屋翻新项目的10个城市如下◈✿，打分类别包括房价中位数◈✿、房屋改建获批率◈✿、潜力房源比例◈✿、本地工匠打分◈✿：

　　在英国做二手房大改造◈✿，关键是找对人◈✿，走对路 —— 改造得当的房子◈✿，不仅自住更加舒适◈✿，将来还会大大升值◈✿！

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